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不動産エージェントなるには?(よくある質問) BLOG 安川 亮介

2024/05/11

不動産エージェントは稼げるのか?

不動産エージェントは稼げるのか?

不動産エージェントが稼げるかどうか、よく聞かれる質問です。

結論から言うと、稼げる人は非常に稼げますが、中には生活を支えることが難しい場合もあります。

弊社のデータによると、本業として不動産エージェントを1年以上続けている方の2024年5月現在の平均報酬は約1,044万円です。

これは福岡のサラリーマンの平均年収350万円の約3倍に相当します。

報酬の範囲は400万円から3,000万円と広がっています。

不動産エージェントの収入源

不動産エージェントの収入は仲介手数料だけではありません。

以下のような多様な収入源が存在します:

  • 家賃収入: 自己所有の賃貸物件からの収入。
  • 管理手数料: 物件管理を通じて大家から受け取る手数料(賃料の約5%)。
  • コンサルティング料: 不動産コンサルティングを行うことで得られる収入。金額は数万円から数百万円まで。
  • 紹介料: リフォームや建築会社、引越し業者からの紹介料。

これらの収入を合わせると、非常に高い収益を上げることが可能です。

経験者と未経験者、在籍年数による収入比較

エージェント年収(万円)経験年数備考
Aさん42803年以上経験者
Bさん38203年以上未経験
Cさん22503年以上未経験
Dさん12052年以上経験者
Eさん19271年未満経験者
Fさん10051年未満経験者
Gさん4501年未満未経験
Hさん3801年未満未経験

初年度では経験者が未経験者よりも多く稼いでいますが、1年が経過するとその差は縮まります。

初月からの収益性

不動産エージェントとしてスタートした最初の月から報酬が得られるかどうかは、多くの人にとって心配事の一つです。

しかし、不動産エージェントの仕事にフルコミットすれば、約90%以上のエージェントが初月から売上を上げています。

成功へのステップ(経験が浅い方)

  1. 賃貸対応からスタート: 初めは賃貸物件の対応から始め、年間500万円の売上を目指します。
  2. 売買仲介への移行: 紹介営業や売買反響に対応し、次第に売買業務に重点を置くようにシフトします。
  3. 高収益物件の取り扱い: 収益物件や高級マンション、ビルの取引に進出し、さらに高い売上を目指します。

不動産エージェントとしての成功は、適切なスキルと知識、そして市場に合わせた戦略を実施することで可能です。エージェントとしてのキャリアを始める方々にとって、この記事が役立つことを願っています。

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