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STUDY MEETING BLOG 安川 亮介

2020/06/10

6月第1回STUDY MEETINGを開催いたしました

6月10日STUDY MEETINGを開催しましたのでご報告させて頂きます。

今回もzoomでの配信も行いましたが、全国から沢山の方にご参加頂きました。

司会進行:RE/MAX Revo オフィスオーナー朝野 慶一

オープニングトーク

ファイナンシャルプランナー(CFP)から見るコロナウイルスについてお話をしました。

今後の経済がどのようになるのか注意深く見守っていかなければなりませんね。

1. 不動産営業マンが知っておきたい相続税の知識 Vol.2
   

ゲストスピーカー:  アイユーコンサルティング 税理士 七島 悠介 様

全3回のうちの2回目の講習でしたが、相続税と不動産のお話です。

相続対策をする上でまず全体の資産がいくら持っているのか?

ここを把握するのがスタートラインであり、1番大事な事になります。

相続で渡すのか?贈与で渡すのか?税率の差があるので、しっかりと把握しないと支払う税金が大きく変わっていくそうです。

そして、不動産を購入して相続税対策をしましょう!とよくお話があると思いますが、なぜ不動産を購入する事が相続税を圧縮する事になるのか?

誰かに不動産を貸す事(借地権、借家権)によってなぜ相続税が下がるのか?

図を使って分かりやく解説して頂きました。

次回は「不動産法人成りの基本と活用方法」という内容でお話頂きます。

法人で不動産を保有するべきか、個人で保有するべきか?

次回も非常に楽しみな内容です!

七島先生には7月8日(水)10時からのSTUDY MEETINGで再度ご登場いただきます。

続いては…..

不動産、保険のスペシャリスト本村博俊様にマーケットの作り方に関する講義をして頂きました。

不動産会社に入社し現在は保険会社で勤務されていますが、常に自営業という感覚でお仕事されていたそうです。

会社の歯車になるのではなく、自分で仕組みを作る事を意識する事が必要になります。

まずは不動産の営業方法に関して、いかに情報を集めるのか皆で考えました。

自信で信頼を得ることや、SNSなどの特性を理解し上手く活用する事が大事なんですね。

次に自分がどの不動産を扱うのか、自分で決める事を決める事が必要だという事です。

どのような不動産を扱うのか・・・

住居なのか、収益なのか、、、福岡ではCRE戦略(法人に不動産を提案する)に強い会社も少ないので狙い目ではないか?という事でした。

私も以前は企業に不動産を販売する会社に所属していたので今後の会社の方向性として検討していきたいと思います。

今後の不動産業界の展開を見ても、RE/MAXの働き方は非常に時代にあっているというお言葉も頂きました。

本村先生有難うございました!!

そして最後は私(安川)からお話をさせて頂きました。

今回はRE/MAXの歴史について

何故RE/MAXは世界No. 1の不動産会社になり、さらに成長を続けるのか?RE/MAXの成長の物語を記した著書「Everybody Wins(誰もが幸せに)」をもとにお話をしました。

動画

動画をご覧ください

RE/MAXの創業者デイブ・リニガー氏の夢を福岡で叶えていきます!!

次回は6月24日(水)朝10時より行います。

RE/MAXメンバーはもちろん、それ以外の方々も是非ご参加下さい。

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