CURATION
2021/11/15
紹介契約書(業務情報紹介に関する合意書)
顧客の紹介に対し紹介料を払う際、オフィスで用意した契約書を使用、オフィスから紹介料を払う事をお勧めします。
(経緯)
・オフィスから支払う事によりエージェントの所得を抑える事ができ、無駄な税金を払わ
ずに済む
・契約書を結ぶ事により、紹介元の紹介意識が高まる
・トラブルを未然に防ぐことができる
(注意)
・契約書の内容をよく読んで、契約を結んでください
・パーセンテージは空欄にしています、紹介元との協議の上、エージェント個々の判断で決めて下さ
い。(オフィス推奨は 10%~20% 以下)
・記載後はオフィスオーナーに提出してください
(計算方法)
協力者への紹介料は手数料全体から計算し、エージェント報酬の中からオフィス側が控除しお支払いします。
(売買例)《3000 万円両手仲介 売主様を紹介( 3%+ 6 万円)、 15% の謝礼、コミッション 80% 》の場合
・3000 万円 ×3%+6 万円= 96 万円 ※消費税は計算しない
・96 万円 ×15% 14.4 万 ←←(この金額をご自身の報酬から差し引いて紹介元に振り込みます)※買側の手数料の紹介料は払わない
(賃貸例)《10万円賃貸 手数料10万円 AD100 借主様を紹介》
・10万円手数料×15%=15,000円←(この金額をご自身の報酬から差し引いて紹介者に振り込みます)※AD料はカウントしない
※決済時にオーナーとのLINEで紹介料がある旨を必ずお伝えください。
※エージェント紹介の際はオフィスからの支払いになります。皆さまへの紹介料はなくなりますのでご注意下さい。歩合給のupは受ける事ができます。
(保管場所)
・3階、5階キャビネットに押印済みの物を準備しています
・作成した契約書は オフィスに提出して下さい。
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